4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Wiens! 3. Bezirk. Wien Mitte! U1 und U2

Wohnung | 1030 Wien4 Zimmer | 1 Bad | 85 m²
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525.000,00 €

Aktualisiert: von 13 Tagen
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Kathrin BlümelImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Wohnung
2026 | 2026
1 | EG
85.00 m²
4 Zimmer
1 Bad | 1 WC
6176.47 €/m²
3% zzgl. USt 20%

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Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung und Möblierung. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es...
Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert, es gibt  komfortable Möbel. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 85 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Die 4-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:    Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer  Kabinett  Badezimmer Toalete  Korridor Also Keller. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der besten Gegend Wiens - 3. Bezirk! U1 und U2 10 Minuten zu Wien Mitte: U3, U4, City Airport Train, Diverse S-Bahn...
Verbindungen, Busverbindungen und sehr viele Restaurants wie auch der beliebte "Mitte The Mall" mit 24 Stunden Spar Einkauf. Wien Mitte liegt direkt am Stadtpark Wien Mitte. Urania! Prater! Donaukanal! Sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto sind Sie hervorragend an den Fließverkehr angebunden.

AUSSTATTUNG

KücheEinbauküche
BodenParkett

MONATLICHE KOSTEN

betriebskosten234.00 zzgl. USt 23.4%

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