DEWohnung privat vermieten
Vermieten Sie Ihre Wohnung direkt an Mieter:innen – seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung, wer den Makler beauftragt. Privat inserieren spart diese Kosten.
Ihre Vorteile
- ✓Keine Maklerkosten dank Direktvermietung
- ✓KI-Marktvergleich hilft bei der Einschätzung der Miete
- ✓Anfragen und Unterlagen gesammelt im Plattform-Chat
- ✓Energieausweis-Angaben (HWB) direkt im Inserat
So funktioniert es
- 1
Zulässige Miete prüfen
Je nach Objekt gelten MRG-Regeln (z. B. Richtwertmietzins). Prüfen Sie vorab, welcher Mietzins zulässig ist.
- 2
Inserat anlegen
Fotos, Ausstattung, Betriebskosten und HWB erfassen – je vollständiger, desto besser die Anfragen.
- 3
Mietvertrag abschließen
Befristet oder unbefristet – achten Sie auf die gesetzliche Mindestdauer bei befristeten Verträgen (3 Jahre).
Häufige Fragen
Was ist der Richtwertmietzins?
Richtwert ist ein gesetzlich geregelter Mietzins, der seit 1994 für neue Mietverträge gilt und alle zwei Jahre an die Inflation angepasst wird.
Hauptmiete vs. Untermiete – Was ist der Unterschied?
Hauptmiete: Vertrag direkt mit dem Eigentümer oder einer bevollmächtigte Person (z. B. Hausverwaltung oder gesetzlicher Vertreter).