Apostelgasse - Möblierte & sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Innenhof / 2. Liftstock

Wohnung | 1030 Wien2 Zimmer | 1 Bad | 54.05 m²
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GEDECKELT

398.000,00 €

Aktualisiert: vor 70 Tagen
Klaus Lex
Klaus LexGesellschafterIMMO AGENCY GmbH
Wohnung
1897 | 2026
1 | 2. Etage
54.05 m²
2 Zimmer
1 Bad | 1 WC
—
—
HWB: 101.7 D | fGEE: 1.78 D
7363.55 €/m²
3% zzgl. USt 20%

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Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist nur ca. 3 Gehminuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Sie ist im Innenhof (Stiege 2)...
gelegen und besteht aus:   1 Vorraum 1 Badezimmer inklusive WC 1 Küche 2 Zimmer 1 Abstellraum Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.   Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und war bis vor kurzem touristisch vermietet, daher auch die vollständige Wohnungsmöblierung, welche auch im Kaufpreis enthalten ist.   Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt €  246,10.   Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Telefonnummer   0664 / 443 20 88   jederzeit gerne zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Standortanalyse

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LageWien → Wien → Landstraße (3. Bezirk)
Infrastrukturdaten: Google Maps. Entfernungen Luftlinie.

AUSSTATTUNG

KücheEinbauküche
BodenParkett

MONATLICHE KOSTEN

betriebskosten174.82 zzgl. USt 17.48%
sonstige53.80

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Klaus Lex
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