Charmante 2-Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben – 48m², € 250.000

kluge Kapitalanlage. Der Kaufpreis von 250.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Die Wohnung besticht durch eine solide Massivbauweise, die für Langlebigkeit und hochwertige Bauqualität steht.   Die Kunststofffenster bieten optimale Dämmung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern schafft ein gemütliches Wohnambiente, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.   Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung zu umliegenden Gemeinden und ins Stadtzentrum, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur vor Ort: Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich.   Die Wohnun ist wie folgt aufgeteit:  Vorraum WC extra Badezimmer mit Wanne, Waschbecken Küche (unmöbliert)  Wohnzimmer  Schlafzimmer   Kaltenleutgeben selbst ist bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe des Grünen und zugleich die Nähe zur Stadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu entspannten Stunden ein. Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie Komfort und beste Infrastruktur in idyllischer Lage.