Familienfreundliche Wohnung mit Freiflächen und Garage

Wohnung | 9400 Wolfsberg3 Zimmer | 72 m²

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FREI

288.600,00 €

Kürzlich aktualisiert

Manuel Roscher

Wohnung

1965 | 2024

0 | Erdgeschoss

72.00 m²

3 Zimmer

1 Bad | 1 Bad

Garten 250.00 m² | Terrasse 15.00 m²

—

Fernwärme | EA vorhanden, Daten folgen

Neuwertig

4008.33 €/m²

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Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, nahezu identisch aufgeteilte Wohnungen in einem Zweifamilienhaus in zentraler, sonniger Lage von...

Wolfsberg. Zu den Wohnungen: • ca. 72 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) • modernes Bad mit Fenster, offener Dusche, WC • geräumiger Vorraum sowie sep. Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) • Echtholzparkett & Terrazzo-Fliesen • große Fensterflächen, viel Tageslicht Zu jeder Wohnung gehören zusätzlich: • 1 Garagenstellplatz sowie 1 Freistellplatz • 1 großer Kellerraum (15 m² bzw. 21 m²) – perfekt zur Nutzung als Hobbyraum • Eigener Gartenanteil Ausstattung & Sanierung • Neue Fensterbänke innen aus edlem Naturstein • Neue Fenster • Neue Fernwärme-Heizung • Böden erneuert (Echtholzparkett, Terrazzo-Fliesen) • Neue Elektroinstallationen • Neue Garagentore • Moderne Bäder • Küche ist nicht inkludiert – Selbstverwirklichung möglich • Stilvolle, zeitlose Ausstattung (siehe Fotos) • Aktuell werden noch kleinere Fertigstellungsarbeiten durchgeführt

• Zentrale Wohngegend mit guter Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung...

(Nähe zum Bahnhof Wolfsberg sowie zur Autobahn)

GEBÜHREN

Grunderwerbsteuer3.5%

Grundbucheintragung1.1%

Kaufvertragserrichtung0.00%

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Manuel Roscher

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