Hanggrundstück mit Baubewilligung für 325 m² Wohnfläche

Grundstück | 1140 Wien

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239.000,00 €

Aktualisiert: von 3 Tagen

Johann Habesohn

+436642210065

Grundstück

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Großes Hanggrundstück - im Augustinerwald - mit einer gesamten Grundfläche von 2093 m² mit aktuell gültiger Baubewilligung für ein 3-geschossiges...

Doppelhaus. Geplantes Doppelhaus mit folgender genehmigter Baubewilligung seit September 2023 liegt vor: verbaute Fläche ist 150 m² mit einer Gebäudehöhe von 5,2 m (bei Neuansuchen werden nur mehr 120 m² und eine Höhe von 4,5 m bewilligt), bewilligte Wohnfläche: Top 1 - 163,06 m² und Top 2 - 162,84 m² und mit zwei offenen Kfz-Stellplätzen

Das Grundstück liegt in einer Siedlung mit privater Zufahrtsstraße, welche von einem Siedlungsverein verwaltet wird, deshalb fallen folgende Kosten...

an: Betriebskosten 121,00 Euro monatlich für Straßenbeleuchtung, Müllabfuhr, Schneeräumung usw. Grundbesitz- 490,00 Euro und Siedlungsvereinabgaben 960,00 Euro pro Jahr. Weitere Unterlagen und genaue Pläne schicke ich Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zu!

AUSSTATTUNG

AusblickBergblick, Grünblick

GEBÜHREN

Grunderwerbsteuer3.5%

Grundbucheintragung1.1%

Kaufvertragserrichtung0%

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Johann Habesohnhabesohn@aon.at

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