Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Top-Ausstattung, 105m2 Eigengarten & 2 KFZ-Stellplätzen

Arbeitszimmer -Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im Wohnbereich -Elektrische Markise, Rollläden und Insektenschutz -Carport + KFZ-Freistellplatz, Kellerabteil und Lift -Gartenhütte und Rasenroboter inklusive   Beschreibung Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung bietet ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Klimaanlage bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine entspannte Wohnatmosphäre.  Außerdem stehen ein privates Kellerabteil sowie ein allgemeiner Kellerbereich zur Verfügung Der Wohnung sind zwei private KFZ-Abstellplätze zugeordnet, davon einer überdacht durch einen Carport. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung.   Energiekennzahlen:   HWB (kWh/m²/Jahr): 44 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,59 fGEE Energieklasse: A+ Heizung: Gasheizung   Weitere Informationen zu Wohnung und Reparaturrücklage können Sie im Exposé nachlesen; jetzt unverbindlich anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap