Modernes Wohnen mit echtem Wow-Faktor

54,22 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante Note. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie in Ihrem großzügigen Badezimmer mit Badewanne nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Stadtblick, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, ein unschlagbarer Vorteil in Wien. Für Ihren Komfort sorgt ein moderner Personenaufzug, der Sie bequem in die Wohnung bringt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, um für beste Unterhaltung zu sorgen. Die Lage ist ideal: Sie profitieren von hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und direktem Autobahnanschluss. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit. Diese Wohnung ist das perfekte Angebot für alle, die Wert auf Komfort, Lage und moderne Ausstattung legen. Der Kaufpreis beträgt 279.000,00 € – eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück im 22. Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohlfühl-Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Auch Bank, Post, Polizei und Autobahnanschluss sind schnell zugänglich.