PREISGÜNSTIG NUR ca. € 3.400 pro m² - 2 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock mit Lift nächst Westbahnhof

Wohnung | 1150 Wien2 Zimmer | 1 Bad | 57.6 m²
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GEDECKELT

199.000,00 €

Aktualisiert: vor 32 Tagen
Klaus Lex
Klaus LexGesellschafterIMMO AGENCY GmbH
Wohnung
1876 | 2026
1 | 2. Etage
57.60 m²
2 Zimmer
1 Bad | 1 WC
—
—
HWB: 107.07 D | fGEE: 1.82 D
3454.86 €/m²
3% zzgl. USt 20%

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Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden. Die U6 Station Gumpendorfer Straße ist nur ca. 2 - 3 Gehminuten entfernt.   Sie hat...
eine Fläche von ca. 57,60 m² und besteht aus:   1 großzügigem Vorraum mit ca. 5,66 m² 1 WC extra mit ca. 1,22 m² 1 Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne mit ca. 4,69 m² 1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 4,63 m² 1 Zimmer mit ca. 21,04 m² 1 Zimmer mit ca. 15,38 m² 1 Abstellraum mit ca. 3,24 m² 1 Gang mit ca. 1,74 m²   Geheizt wird mittels Gasetagen-Heizung.   Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 201,97.     Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Telefonnummer   0664 / 443 20 88   jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Standortanalyse

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LageWien → Wien → Rudolfsheim-Fünfhaus (15. Bezirk)
Infrastrukturdaten: Google Maps. Entfernungen Luftlinie.

AUSSTATTUNG

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett

MONATLICHE KOSTEN

betriebskosten133.56 zzgl. USt 13.36%
sonstige55.05

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Klaus Lex
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