Preishit mit Entwicklungspotenzial in Großmeiseldorf

mmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. 🛠️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. 🌿 Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen realisieren. Ein kleiner Vorgarten rundet das Bild nach außen ab. 📍 Lage & Infrastruktur Großmeiseldorf befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten Ziersdorf 5 km in 5 min Hollabrunn 18,9 km in 20 min Gars am Kamp 26,4 km in 21 min Wien Strebersdorf 53,8 km in 38 min Großmeiseldorf bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung. Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. 💶 Kaufpreis: 110.000 € Ein attraktives Angebot für alle, die ein erschwingliches Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es als Anlegerprojekt, Zweitwohnsitz, Familienprojekt oder individuell gestaltbares Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundstück mit einem 76 m² Wohnhaus und ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit echtem Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und mehrere bereits renovierte Wohnräume – ideal für Sanierungswillige, die ein Projekt mit Potenzial zu schätzen wissen.