Helle 3-Zi-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Gänserndorf, 79m², 225.000 €!

bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.  Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick und frische Luft garantiert.   Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  Vorraum  Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Essplatz 2 Schlafzimmer Badezimmer WC extra Abstellraum Kellerabteil Parkplatz   Kaufpreis: € 225.000,- BK: 379,67 (Annuität WBF € 79,76 + Rep. Rücklage € 90,91 + BK Akonto € 190,- + 10% Ust € 19,-)     Praktisch und komfortabel ist der Personenaufzug im Gebäude, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots – hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohnhaus. Die Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasheizung sorgt in den kalten Monaten für effiziente und kostensparende Wärme. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Berufstätige. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus macht Ihre täglichen Wege unkompliziert und stressfrei. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen damit einen hohen Lebenskomfort. Ob als neues Zuhause oder als sichere Kapitalanlage – diese Wohnung in Gänserndorf erfüllt viele Wünsche und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in einer lebendigen und gut versorgten Gemeinde. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie diese schöne Wohnung Ihren Wohntraum wahr werden lässt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für ein komfortables, urbanes Leben in Niederösterreich.