Verfügbarkeit je nach Übergabeaufwand.
Das Grundstück befindet sich schon im Grenzkataster.
Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-2WE für...
Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten am Grundstück.
Bebauungsdichte => 35 für 35% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche.
Bebauungsweise => o für offene Gestaltung
Gebäudehöhe => 6,5 für 6,5 m
Nachfolgend Angaben laut Eigentümer :
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt.
Es besteht mit Bescheid vom 18.11.2022 eine aufrechge Baubewilligung für die Errichtung eines Doppelhauses. Diese Baubewilligung wurde mit Bescheid vom 22.10.2024 die Baubeginnsanzeige bis 18.11.2026 fristverlängert. Nähere Informationen über das bewilligte Gebäude werden nach Ihrer Anfrage übermittelt.
Eckdaten der Baubewilligung :
ca. 33,51 % bebaute Fläche
ca. 297,66 m2 gesamte Wohnfläche
ca. 148,83 m2 Wohnfläche je Haushälfte
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m
Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonniger ruhiger Standort
laut HORA über der Hochwasserzone
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