Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkplatz und Kellerabteil

bestehenden Vermietung besonders für Anleger eignet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung erneuert. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert, der Stromverteilerkasten ist neu. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Eckdaten Wohnfläche: ca. 53 m² 2 Zimmer Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer separates WC Vorraum Parkett- und Fliesenböden Kunststofffenster, 2-fach verglast teilweise erneuerte Elektroinstallation neuer Stromverteilerkasten Gaszentralheizung Parkplatz Kellerabteil vermietet Mieteinnahmen: ca. € 700,- monatlich Betriebskosten: ca. € 390,- monatlich Ideal für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Die angegebenen Beträge beruhen auf den vorliegenden Informationen und können im Zuge der weiteren Prüfung konkretisiert werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap