Wohnen im Grünen 🌿 2-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Salzburger Ruhelage

Thumegg vereint angenehmes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Extra: den eigenen Garten als private Wohlfühloase. Auf ca. 59 m² erwartet Sie ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende zu Hause oder ein Frühstück im eigenen Garten – hier lässt sich wunderbar wohnen, wunderbar genießen. ✨ Das macht diese Wohnung besonders Ca. 59 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Privater Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgarage für komfortables Parken Ruhige Wohnlage in einem Haus mit nur neun Parteien Gute öffentliche Verkehrsanbindung für eine unkomplizierte Mobilität 🏡 Ein Zuhause zum Wohlfühlen Die ruhige Atmosphäre des Hauses und die angenehme Lage in Thumegg schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die nach einem Zuhause mit Lebensqualität suchen. Der eigene Garten sorgt für zusätzlichen Freiraum und macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als Rückzugsort für Paare – diese Wohnung verbindet Ruhe, Komfort und urbanes Wohnen auf attraktive Weise. 💶 Mietkonditionen Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: € 1.416 mind. 5 Jahre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ein angenehm ruhiges, grünes Wohngefühl mit der Nähe zur Stadt und ihren vielfältigen Möglichkeiten. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld abseits der Hektik und profitieren gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Die nahegelegenen Grünräume und der Almkanal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch im Alltag überzeugt die Lage: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Verbindung in Richtung Stadtzentrum, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im erreichbaren Umfeld liegen. Thumegg vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels und die Vorzüge des urbanen Lebens – eine Lage, in der man sich zu Hause fühlen kann.