!Anlegerwohnung! 1-Zimmer Wohnung 30m² in 1180 Wien

miteinander verbindet. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 186.000 Euro bietet diese Immobilie mit 30,2 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine praktische und gut angebundene Stadtwohnung legen.   Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige, helle Zimmer, das sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist bestens ausgestattet.  Die massive Bauweise steht für Stabilität und gute Dämmung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht – ideal für den Alltag und den Transport von Einkäufen oder Gepäck.   Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche   Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum und andere Bezirke schnell und unkompliziert. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen eine ausgezeichnete Bildung für alle Altersgruppen gewährleisten. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die Ihnen eine breite Palette an Produkten und Services bieten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr Einstieg in ein urbanes, abwechslungsreiches und bequemes Leben in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie, die für Investoren ein echtes Highlight darstellt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schulen bieten optimale Bildung. Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum garantieren täglichen Komfort. Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.