Charmante Wohnung mit schönen alten Fischgrät-Parkett – Top Preis! Top Eckzinshaus

Wohnung | 1160 Wien2 Zimmer | 1 Bad | 63.34 m²
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268.000,00 €

Aktualisiert: von 13 Tagen
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Kathrin BlümelImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Wohnung
1907 | 2026
1 | 2. Etage
63.34 m²
2 Zimmer
1 Bad | 1 WC
HWB: 178 E | fGEE: 2.69 E
4231.13 €/m²
3% zzgl. USt 20%

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage (ohne Lift und Freifläche)...
besticht durch ihre attraktive Lage und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 63,34 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Ein Lifteinbau ist für nächstes Jahr geplant.   die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Wc Die Wohnung wurde 2010 komplett generalsaniert. Dabei wurden alle Leistungen (Strom, Wasser, Gas) getauscht bzw. erneuert. Zur Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil. Außerdem gibt es ein Fahrradraum, der ganz einfach begehbar ist.   Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung im 16. Bezirk wartet auf Sie – hier verbinden sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese helle Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre östliche Ausrichtung und die Nähe zum grünen Kongreßpark sowie dem Wilhelminenberg....
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ideal für ein komfortables Stadtleben.

AUSSTATTUNG

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett

MONATLICHE KOSTEN

betriebskosten124.80 zzgl. USt 12.48%

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