Helle Altbauwohnung mit Balkon, Lift und traumhaftem Fernblick – nur €240.000

nur zwei Stockwerke hat – dadurch profitieren Sie von besonders viel Licht und freiem Himmel. Genießen Sie einen fantastischen Fernblick zum Kahlenberg und über Wien. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Der Mieter hat kein Kinder- oder Weitergaberecht. Das Gebäude umfasst zudem Dachgeschosswohnungen mit Aufzug, der der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Es fallen keine Einbaukosten an, lediglich die monatlichen Betriebskosten. Der Grundriss ist teilweise veränderbar, sodass individuelle Gestaltungen möglich sind. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die zentrale Heizungsanlage anzuschließen und eine neue Fußbodenheizung zu installieren. Ein 3 m² großer Lagerraum gehört zur Wohnung, und Parkplätze sind jederzeit verfügbar. Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Finanzierung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Pläne und weitere Fotos zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Infrastrukturen, erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten in kürzester Zeit. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn machen die Erreichbarkeit perfekt.