Hier beginnt ein neues Wohngefühl

modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss verbindet ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten ein. Die stilvollen Fliesen und die angenehme Fernwärme sorgen für ein behagliches Wohnklima. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz Verfügung, der auch erworben werden kann – ein seltener Komfort in urbaner Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Autobahnanschluss. So sind Sie schnell und bequem in ganz Wien und darüber hinaus unterwegs. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke und eine Klinik befinden sich ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und unkompliziertes Leben brauchen. Der Kaufpreis von 260.000 Euro macht diese attraktive Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss garantieren beste Anbindung.