Luxuriöse Wohnung mit 32 m2 großem Balkon und Stadtblick in einem neuen, mehrstöckigen Premiumgebäude + Tiefgaragenplatz! 2. Bezirk. U2

Wohnung | 1020 Wien3 Zimmer | 1 Bad | 81 m²
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1.000.000,00 €

Aktualisiert: von 13 Tagen
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Kathrin BlümelImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Wohnung
2025 | 2026
27
81.00 m²
3 Zimmer
1 Bad | 1 WC
Balkon 35.00 m²
Tiefgarage
HWB: 17.8 A | fGEE: 0.72 A
12345.68 €/m²
3% zzgl. USt 20%

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Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und...
Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist.   Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 112 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 10 Stock. Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon Badezimmer WC Abstellraum  Korridor Balkon 32 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen!   Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: Eigenes geräumiges Kellerabteil. Tiefgaragenplatz  Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien.    Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: Concierge  Gemütliche Working Spaces zur Verfügung Eventraum/Officeraum Gästelounge Fitnessraum   Sauna  Riesiger Kinderspielraum Gaststätte   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk. In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 10 Minuten...
und Sie sind im Zentrum von Wien. Die Wohnung liegt 2 Minuten von der U-Bahn-Station und 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt.

AUSSTATTUNG

KücheEinbauküche
BodenParkett

MONATLICHE KOSTEN

betriebskosten433.00

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