Willkommen in Ihrer neuen Lieblingswohnung

m² befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Verweilen ein und bildet gemeinsam mit der voll ausgestatteten Einbauküche den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend mit einem herrlichen Stadtblick auf dem eigenen Balkon – ein perfekter Rückzugsort an der frischen Luft. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage, die Ihnen einen eigenen Stellplatz bietet. So sind Ihr Fahrzeug und Sie bestens geschützt. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und Fernwärme ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Kabelfernsehen und Satelliten-TV sind ebenfalls verfügbar, damit Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss. So sind Sie schnell und bequem in ganz Wien und Umgebung unterwegs. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Der Kaufpreis dieser attraktiven Wohnung beträgt 277.000,00 €. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine Top-Lage und eine ausgezeichnete Ausstattung zu einem unschlagbaren Angebot. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1220 Wien – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Auch Bank, Post, Polizei und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.