Wohnen, wie man es sich wünscht. "Anlage - befristet vermietet"

befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug und überzeugt durch helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden. Genießen Sie von hier aus einen beeindruckenden Stadtblick, der Ihrem Alltag eine besondere Atmosphäre verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein besonderes Highlight ist die Garage, ein seltener Komfort in der Wiener Innenstadt, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Für behagliche Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Die Lage ist optimal: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie flexibel und schnell in allen Teilen Wiens und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, praktische Infrastruktur und eine zentrale Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die das urbane Leben mit hoher Lebensqualität genießen möchten. Der Kaufpreis beträgt 377.000,00 €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in 1220 Wien! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sowie Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei, Geldautomat sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten optimale Anbindung. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell erreichbar.