Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten + 440 m² Nebengebäude + 1,92 ha Grund – außergewöhnliches Anwesen mit vielen Möglichkeiten!

Tierhalter oder landwirtschaftlich Interessierte. Das gepflegte und laufend modernisierte Anwesen verfügt über rund 249 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier separate Wohneinheiten, sowie ca. 440 m² zusätzliche Nutzfläche in den Nebengebäuden. Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder beispielsweise für betreutes Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Apartments, die sich ideal für Vermietung, Feriengäste oder Langzeitmieter eignen. Die Highlights auf einen Blick ca. 249 m² Wohnfläche 4 separate Wohneinheiten 5 Badezimmer großzügiger Balkon u. Terrassen mit ca. 35 m² ca. 19.200 m² Grundstück davon ca. 2.800 m² Bauland große Freiland-/Landwirtschaftsflächen ca. 440 m² Nebengebäude Garagen für bis zu 4 Fahrzeuge Werkstätten, Lager- und Abstellräume großzügiger Freizeit-/Veranstaltungsraum Garten mit Gemüse- und Kräutergarten Einbauküchen Photovoltaikanlage mit 14 kwp plus 10 kw Speicher Vollwärmeschutz neu im Jahr 2015 Carport laufende Sanierungen, zuletzt umfassend modernisiert von Leitungen, Fenstern und Fassade Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob Eigennutzung, Wohnen und Vermieten, Ferienvermietung, Tierhaltung, Landwirtschaft, Verpachtung oder handwerkliche Nutzung – dieses Anwesen bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Die großzügigen Nebengebäude eignen sich unter anderem für Werkstatt, landwirtschaftliche Geräte, Fahrzeuge, Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Die weitläufigen und teilweise ebenen Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenbau oder eine kleine Landwirtschaft. Energie HWB: 109 kWh/m²a | Klasse D fGEE: 2,36 | Klasse D Ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen, Arbeiten, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Anwesen bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie. Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap