DEMieten & Mietrecht
Richtwert Österreich 2026: Was Vermieter verlangen dürfen
Sie kaufen eine Altbauwohnung in Wien. 70 m², Gründerzeithaus, saniert. Die Finanzierung rechnet mit der Miete aus den Inseraten. Dann scheitert sie, und in der Begründung steht ein Wort, das im Inserat nie vorkam: Richtwert. In Wien liegt er seit 1. April 2026 bei 6,74 € pro m². Wer vermietet, darf in vielen Altbauwohnungen nicht verlangen, was der Markt hergibt. Und wer zu viel verlangt hat, kann es zurückzahlen müssen. Im neuen Fylpi-Ratgeber erklären wir, wie der Richtwertmietzins funktioniert, was 2026 gilt und worauf Käufer, Anleger und Vermieter vor der Unterschrift achten sollten.
Wohnung mieten in Österreich: Die 10 Schritte zu Ihrem Mietobjekt
Eine Wohnung zu mieten beginnt in Österreich nicht mit der Besichtigung, sondern mit der Frage, welchem Bereich des Mietrechtsgesetzes das Objekt unterliegt. Von den nötigen Unterlagen über das rechtlich bindende Mietanbot bis zur Kündigung zeigt dieser Leitfaden die 10 Schritte, die für ein rechtssicheres Mietverhältnis entscheidend sind.
Mietvertrag unterschrieben: Kaution, Wohnungsübergabe und Rechte von Mietern in Österreich
Viele Probleme zwischen Mietern und Vermietern entstehen nicht bei der Wohnungssuche, sondern erst nach der Unterzeichnung des Mietvertrages. Die ersten Wochen entscheiden oft über Kaution, Rechte und ein konfliktfreies Mietverhältnis.
MRG Österreich: Was Käufer und Investoren 2026 wissen müssen
Das MRG entscheidet darüber, wie viel Miete Sie verlangen dürfen — und was passiert, wenn Sie es falsch einschätzen. Was M. auf die harte Tour gelernt hat, und warum Marktsegmentierung den Unterschied macht.